Система защиты от протечки: выбираем с умом

Система защиты от протечек и залива, наиболее актуальная для жилища в многоквартирном доме, позволяет решать многие проблемы, о которых наши предки и мечтать не могли!
Вне зависимости от своей сложности и функциональности, построена такая система на трех основных узлах, это:

  • базовый контроллер (он же – блок управления), через который производится управление всей системой в соответствии с заданным алгоритмом;

  • датчики протекания, устанавливаемые в критичных точках, подают сигнал в случае ЧП;

  • устройства управляемой запорной арматуры, осуществляющие оперативное перекрытие и последующее возобновление подачи воды.

Принцип работы данной системы очень прост: на участках, куда подведены водопроводные коммуникации, где потенциальная утечка может произойти с наибольшей вероятностью, на полу устанавливаются датчики протекания. При появлении воды на полу через датчики сигнал поступает к базовому контроллеру, который информирует домохозяина о случившемся и параллельно перекрывает доступ воды посредством приведения в действие механизмов запорной арматуры.

Сердце эффективной системы защиты от затопления – блок управления.

Пристальное внимание при рассмотрении и выборе компонентов системы уделяется опциям и характеристикам контроллера. Именно от его функционала зависит эффективность данного решения в целом и удобство управления всей совокупностью устройств в рамках системы. К тому же грамотный выбор этого устройства способен решить и ряд других задач. Поэтому важно проанализировать целесообразность предлагаемых современными моделями блоков управления возможностей.

Основные параметры контроллеров:

  • Технические показатели. Модели блоков управления различаются по многим параметрам, в том числе по типу напряжения питания. Эта характеристика варьируется в широком диапазоне. Дополнительная профессиональная консультация на этот счет лишней не будет. Стоит отметить, что если оборудование эксплуатируется во влажных средах, руководствуясь рекомендациями электробезопасности, выбор стоит делать в пользу низковольтных устройств.

  • Количество запорных механизмов (кранов). Важный показатель, поскольку чем больше в системах водоснабжения и водоотведения критических мест, тем больше запорной арматуры потребуется. И весь этот арсенал должен поддерживать и контролировать контроллер! Поэтому с данной характеристикой стоит определиться еще на этапе проектирования. Для понимания полной картины критичных точек в своей квартире, пригласите квалифицированного сантехника.

  • Автономность работы. Даже при отключении электроэнергии система защиты от затопления должна работать! Иначе в ней нет смысла. Поэтому наиболее важной характеристикой блока управления должна быть его автономность. Подавляющее большинство моделей запитывается от ИБП (источник бесперебойного питания) или от аккумуляторов (батареек).

  • Слежение за исправностью системы. Устройства выходят из строя! А в случае с системой, которая большую часть времени о себе не напоминает, любая неисправность может выйти боком как вам, так и вашим затопленным соседям. Функция, которая производит контроль цельности сигнальных устройств, готовности всех механизмов запорных устройств, дает возможность следить за исправной работой всех без исключения узлов, не менее важна, чем автономность. Если подобной опции у блока управления нет, целесообразность всей системы становится под большой вопрос. Ее наличие значительно повышает эффективность и надежность всей системы в целом, в какой-то мере снижает риск аварий.

  • Профилактика. Эта опция учитывает тип запорной арматуры – электромагнитный клапан в подобной мере не нуждается. А вот если в системе планируется использовать шаровые краны с сервоуправлением, весьма полезной функцией блока управления будет являться их очистка от накипи и извести. В системах с подобными элементами необходимо открытие-закрытие запорной арматуры в профилактических целях хотя бы раз в месяц, если данное условие периодически не выполнять, то потенциальное засорение повышает риск невозможности перекрыть подачу воды в нужный момент. Автоматизация функции увеличит уровень надежности системы.

  • Индикация. Наличие данной функции в самом ее простом варианте позволит определить факт произошедшего затопления, однако, не укажет точное место локализации проблемы. В более современных моделях будут отображаться сработавшие сигнальные датчики, а не просто факт срабатывания какого-то из этих устройств. Не менее полезна данная функция в отношении запорных устройств системы. Такой опционал существенно облегчает диагностику неполадок.

  • Регулировка чувствительности. В условиях излишней влажности возможны ложные срабатывания датчиков, особенно если речь о бюджетных моделях, регулировка чувствительности способна свести к минимуму данную проблему.

  • Синхронизация с другими системами. Здесь вариаций бесчисленное количество. Контроллер может сообщаться при необходимости, например, с системой «умный дом». Стоит определиться с наличием и количеством каналов дискретных сигналов (релейных выходов), высокоамперных в том числе. Данный момент позволит блоку управления взаимодействовать с иными типами устройств, например, с панелью управления умным домом или с пультом охранной сигнализации. Наличие выходов высокоамперных на порядок расширяет функционал блока управления, посредством этого момента можно защитить другое дорогостоящее оборудование в вашем доме, отключив в случае аварии его от сети (бойлеры, посудомоечная машина). На автоматизацию не стоит полагаться на все сто, – возможность управления системой вручную также должна быть предусмотрена на случай ЧП.

  • Особенности монтажа. Модели блоков управления бывают проводного и беспроводного типа (для связи с датчиками используется радиосигнал), данный момент выбирается индивидуально, исходя из особенностей монтируемой системы и предпочтений заказчика.

  • Наличие выносных кнопок. Одним нажатием вы можете перекрыть все коммуникации. Функция оптимальна для случаев, когда часто требуется отключать воду.

Датчики протечек на страже вашего жилища.

На этом моменте экономить не стоит! На рынке представлены проводные и беспроводные модели сенсоров затопления. В первом случае устройства в режиме ожидания не расходуют электрическую энергию, к тому же данная концепция позволяет выстраивать разветвленные сложные сети практически с неограниченным их количеством. Во втором случае вам периодически придется менять аккумуляторы либо батарейки на сенсорах, при этом контроллер не всегда может осуществлять мониторинг их работоспособности (многое зависит от моделей устройств).
Верхняя часть сигнального устройства оборудована защитной крышкой, под которой на небольшом расстоянии находится чувствительный элемент. Чтобы сенсор сработал, вода должна проникнуть в его нижнюю часть. По большому счету, это устройство должно быть затоплено! Сама крышка надежно защищает прибор от ложного срабатывания, если, например, на него попали брызги воды.
Некоторые датчики затопления имеют собственный сигнал. Однако, делая выбор в их пользу, задумайтесь, сможете ли вы достаточно быстро отключить сигнал: «пикает» такое устройство с небольшой периодичностью до момента отключения. Если в вашем доме хорошая слышимость, этот момент будет являться раздражающим фактором для ваших соседей.
Не лишней мерой будет предусмотреть датчик, который проинформирует о своевременной зарядке аккумулятора в ситуации, когда ваша система построена по автономному принципу.
Размещаются сенсоры системы на участках, где наиболее потенциальна данная неприятность – под ванной, раковинами, в туалете, рядом с различным оборудованием – бойлер, посудомоечная или стиральная машина. К слову, монтировать их на радиаторы отопления нет никакого смысла, поскольку данное решение не поможет в случае аварии по отопительному стояку, а подключенный датчик на каждой батарее – мероприятие затратное и малоэффективное.
Принцип работы любой модели сенсора сводится к следующему. При прорыве трубы, при ином варианте затопления вода, являясь проводником, попав внутрь датчика, замыкает контактные дорожки на плате. Сопротивление между дорожками резко падает, что является сигналом для котроллера о необходимости перекрытия воды и информировании о ЧП (вариациями сигналов или посредством СМС, в зависимости от модели). В таких сигнальных датчиках совершенно нечему ломаться, тем не менее значительные требования предъявляются к качественному составу покрытия контактных дорожек, как главного составляющего данного устройства.

Запорная арматура – важное звено системы защиты от затопления.

Запорная управляемая арматура, которая наиболее часто используется в системах защиты «антизатопления», представлена в двух популярных вариациях – это шаровые краны с сервоприводом (наиболее предпочтительный вариант по ряду причин) и запорные электромагнитные клапаны. На практике разница между двумя этими вариациями значительна.
Запорные устройства с приводом – наиболее надежный вариант, которому в подавляющем большинстве случаев отдают предпочтение. Электроэнергия здесь требуется лишь для перемещении заслонки крана, для поддержания ее в стационарном положении этот момент неважен. Кроме того, на корпусе предусмотрена кнопка (рычаг), с помощью которой можно перекрыть воду при отсутствии электричества.
Конструкция запорного механизма построена таким образом, чтобы обеспечивать более плавный и свободный ход заслонки (в сравнении с обычным вентилем). Времени на полное закрытие требуется от 3-х до 7-ми секунд. Особенность конструкции исключает развитие гидроудара.
Некоторые модели работают в ручном режиме, эта мера эффективна, если, например, заслонка закисла и не приводится в движение автоматически.
Электромагнитный клапан способен обеспечить мгновенное перекрытие воды при возникновении аварии. В этом заключено его главное отличие от шаровых кранов с приводом. Однако, этот момент обеспечивается только наличием бесперебойного электропитания. Сегодня на рынке представлено немало средств, чтобы решить проблему с электроэнергией. Только это не единственный недочет решения…

Возможные проблемы электромагнитных клапанов, используемых в системах антизатопления:

  • при автономном питании его источник (по недосмотру) может полностью разрядиться, что, в свою очередь, повлечет возобновление затопления, некорректную работу системы и прочие неполадки;

  • при наличии мусора в системе все положительные моменты сводятся к нулю, поэтому необходим фильтр грубой очистки воды;

  • излишне резкое срабатывание электромагнитного клапана способно спровоцировать гидроудар.

Нюансы монтажа системы защиты от затопления и протечки воды.

На этапе проектирования стоит включить в проект дублирующую линию подачи водоснабжения в обход основной, которая перекрывается стандартным вентилем. Ее пускают параллельно линии с шаровым краном с сервоуправлением (или электромагнитным клапаном). В случае прорыва, аварии при таком варианте ваше жилище не останется совершенно без водоснабжения.
При установке датчиков затопления в труднодоступных и специфических местах необходимо учитывать последствия ЧП, а именно возможность в случае чего без труда извлечь устройство и просушить его.
Краны шаровые с приводом необходимо устанавливать после обычной запорной арматуры, перекрывающей воду на входе в квартиру (в дом). Вместо привычных нам механических вентилей такие устройства использовать категорически нельзя.
При этом нужно учесть, чем меньше разборных соединений, тем лучше. Ведь они являются потенциальными источниками протечки. Если на устройстве указывается направление движения жидкой среды, это условие крайне важно соблюсти.
При повышенной влажности внутри специфических помещений, когда показатель превышает 70%, блок управления устанавливается только внутри специального сантехящика.
Для простоты демонтажа запора с приводом на трубопроводе стоит выполнить разборное соединение и ручной вентиль, перекрывающий подачу воды. Саму запорную арматуру следует устанавливать так, чтобы к сервоприводу осуществлялся легкий доступ.
Большинство современных систем поставляется комплектом, хотя никто не мешает вам подобрать изделия по отдельности: подобрать нужные компоненты под особенности системы можно по отдельности, не переплачивая за бесполезные конкретно для ваших условий элементы и узлы.